1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
三鷹市
55.5万円/㎡
前年比-12.7%
藤和シティコープ三鷹南II
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 17.42㎡の場合
相場
1,290万円
74.0万円/㎡
869
1,149
1,430
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,430万円
66.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和シティコープ三鷹南II
1,380万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 17.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,380万円 | 79.2万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 1,430万円 | 82.1万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 79.8万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 85.0万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 1,150万円 | 66.0万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 1,190万円 | 68.3万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 68.9万円 | 1階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 1,300万円 | 74.6万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/26 | 1,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/14 | 1,430万円 | 82.1万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/19 | 1,320万円 | 75.8万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/26 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.251㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 73.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.59㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,060万円 | 59.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、三鷹市では12.7%下落しています。